买房还是买股？旅游地产不存在这个问题！

政府心意已决，下手买房宜早不宜迟。

3月30日，中国五部委联合发布楼市新政，对二套房首付比例及二手房税费做出调整。其中，央行、住建部、银监会三部委宣布将二套房首付比例降至四成，公积金首付比例也按首套房和二套房分别调整为首付二成和三成。同时，中国财政部、税务总局也联合出台新政，宣布二手房满2年交易免征营业税。五部委系列政策组合拳一出，引发业界和普通购房者的强烈关注。就在几日前，中国国土资源部和住建部曾联合发文，要求优化住房和用地供应结构，促进房地产市场平稳健康发展。一系列政策组合拳为楼市带来一股暖流，业内分析认为，此轮政策将有效促进自住型和改善型购房需求的释放，对缓解楼市库存具有积极意义。

多项政策出台，表明政府将持续关注刚性需求，支持改善性需求。随着市场的变化，开发商也正在重新调整规划供货节奏，4月成为最佳买房时机，楼市或将迎来新一轮的上涨，再次进入房地产的“白银时代”。据了解，今年中国“两会”上，中央释放了“支持居民自住和改善性需求”、“稳定住房消费”的信号。分析称，本轮政策组合拳一出正是响应了这一政策号召。亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示，央行的二套首付降至四成与税总的营业税5年降至2年，揭开中央全面救市序幕，这也预示了第四轮楼市调整期将结束，房价正式进入上涨期，故购房者们切莫再错过了第四轮调整期最佳买房时机。同时谢逸枫坦言：“当前的经济与政策及市场环境都对购房者最有利，买房抄底时机已经出现,错过买房最后时机必白忙二十年。 ”