是房值钱了，还是钱缩水了？

“王的盛宴正在不断上演”

来自世联行的数据给出了详尽的“交代”：总体上，二季度，住宅用地出让面积同比增长12%，出让金总额同比增长75%；一线城市地价刷新高，二线城市土地成交金额近翻倍。这种趋势其实在去年就已然昭彰。2015年，商品住宅成交套数超过5万套的城市共28个，其中19个为二线城市；套数超过10万套的14个城市中，10个为二线城市。从销售价格的角度看来，17个主要二线城市中，厦门、杭州、南京已突破两万，另有5个城市突破万元，其余9个城市仍处于万元以下。从价格的增速看来，厦门、南京、苏州、福州及合肥的价格增速相当迅速。

“地王”，通俗地说就是开发商在商品房用地拍卖中，以极高价被拍得的建筑用地。目前，中国采用招标拍卖挂牌方式出让住宅用地。如果竞出天价，地价记录被刷新，这些创纪录的高价地往往被称为“地王”。截至2016年5月底，今年的地王数量（包括总价地王和单价地王）高达120宗，已超过2009和2013年全年的117和102宗。2016年前5个月地王的总成交额也是史上最高，高达3188.7亿元。新“地王潮”来势汹涌，我们又该从中窥探出哪些预示的苗头，捕捉到哪些警示的钟声呢？