带着梦和远方,把家搬进“国字号”度假区。

10月9日,国家旅游局宣布浙江省东钱湖旅游度假区、广东省东部华侨城、云南省西双版纳等17家旅游度假区正式成为首批国家级旅游度假区,以适应我国城乡居民旅游休闲消费的客观需要。盖上“国字号”的金印的国家级旅游度假区是继5A级旅游景区之后又一块体现我国旅游服务业水平的金字招牌,代表了中国旅游度假产品的最高等级。

旅游地产专刊106期

由粗放走向精品

由粗放走向精品虽说此次公布的确属“首批”,但国家级旅游度假区渊源已久。1992年,为进一步扩大对外开放,开发利用中国丰富的旅游资源,国务院决定在条件成熟的地方试办国家旅游度假区,鼓励外国和台湾、香港、澳门地区的企业、个人投资开发旅游设施和经营旅游项目,并对其实行优惠政策。同年,国务院批复同意建立包括江苏太湖、上海横沙岛在内的11处国家旅游度假区。
而今,中国经济实力、综合国力和人民生活水平已经大幅度提升,中国已成为全球第二大经济体。近几年,国家对旅游的重视程度越来越高。2013年,国务院发布《国民旅游休闲纲要(2013年-2020年)》,2014年发布《关于促进旅游业改革发展的若干意见》,2015年国办发布《关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》,力促旅游发展。另一方面,2014年中国出境游客达到了1.17亿人次,内地公民出境旅游花费约1400亿美元。在这样的大背景下,如何实现“出口转内销”,将更大的人流留在国内,同时吸引更多入境游客,成为新的挑战。国家级旅游度假区再次进入人们的视野,必将成为拉动中国旅游高品质发展的又一辆“动力火车”。
有专家称,国家级旅游度假区是中国旅游由粗放向精品的必由之路。刚过去的国庆假期,旅游消费集中释放,居民出游热情活跃。全国共接待游客5.26亿人次,比2014年国庆节增长10.7%;实现旅游收入4213亿元,增长17.9%。数据背后,是对旅游目的地更高的建设要求和服务要求。对度假区来说,打造精品,吸引游人驻足、小住,甚至置业、安家,已然成为努力方向。

从旅游到“旅游+”

从旅游到“旅游+”在首批17家国家级旅游度假区中,江苏、浙江各占三席,山东、云南各占两席。这些省区都有哪些资源优势?其度假区的发展又遵循着怎样的规律?
旅游度假区将成为休闲度假发展新引擎。各省市在资本、资源、人才等方面向度假区倾斜,通过旅游度假区建设,填补发展短板,加快旅游目的地建设,真正赶上度假时代的新步伐。
江苏和浙江依托温泉文化,形成了一批集旅游、度假、休闲、娱乐、保健等产品于一身的旅游度假区,而由温泉开发带动的附加产业,又成为休闲度假和商务会议旅游市场上的一支生力军。其实,温泉旅游在世界范围内都在发展,其中以美国和日本的温泉旅游度假区最为闻名。大多数温泉旅游度假区都选址于自然环境良好的地区,不仅建设了高档的康体中心,配备现代化的疗养设备、诊所、疗养院和治疗设施,提供专业的疗养医师、舒适的住宿条件、一流的餐饮服务等,还增加了现代化的休闲娱乐旅游项目。华东片区发展较早的温泉度假区主要集中于江苏、浙江等地区,特别是长江三角洲地区的经济消费能力较强,而且客源市场较大,开发了一批根据不同的资源条件和区域背景来设计的独有的温泉地产。
创新度假区“旅游+”发展模式成为必由之路。所谓“旅游+”,即旅游与文化、健康、会议会展等相关联产业,以及城镇建设、生态建设等的融合发展。云南、山东各度假区将民族、文化、运动、休闲、健康产业等注入度假区建设基本框架,将旅游与观光娱乐、休闲度假、养生康复等结合起来,发展“异地旅游养老”, “游”、“养”、“住”结合,让度假区淡季不淡、旺季更旺。

产业链是“王道”

产业链是“王道”看世界一流的旅游度假区,一般在产业上都具有极大的延伸性。延伸的产业链条将形成新的产业集群,对当地产业结构产生深远影响,进而带动整个区域的发展。
轻井泽是是日本著名的避暑胜地,有“东京后花园”美誉。轻井泽四周被浅间山、鼻曲山、碓冰岭等山峰所包围,这里是日本最有名的豪华别墅区和上流社会聚居地。其凭借核心资源包括温泉、文化、历史、美食等,从江户时代的交通驿站,到风景度假胜地,最终走向集旅游度假、运动、婚礼等多种功能于一体的综合性旅游度假区。
法国依云小镇是个因水而生、因水而盛的国际养生度假胜地,坐落在莱蒙湖南岸,与瑞士日内瓦隔湖相望,温泉来源于阿尔卑斯山,泉水清明洁净,含钙、镁、锌、锡等。小镇滨湖地带建设旅游休闲集中区,腹地小镇中心和度假服务区提供度假和居住的服务配套,形成四季皆宜的养生度假区。目前,通过构建多元的配套设施,逐步形成矿泉水制造、美体保健、商务会展、旅游观光以及户外运动为一体的产业体系,吸引前来的除传统的医疗康复及养生度假人群外,商务旅游人群已经逐渐成为区域的主要客群。
总结起来,世界一流旅游度假区多选址于风景优美地域,依托区域经济的发展,具有季节性,并以多种休憩活动来丰富度假者的生活,最终滚动式发展,实现城市化。把家搬进“国字号”度假区,不仅仅饱览自然的美好,还要停下来,纵享多彩生活,让灵魂跟上自己的脚步。