不管降息还是降霾，旅游地产都是春暖花开。

降息未必普惠所有房地产，供需关系仍起决定性作用。

央行3个月内第二次降息。对此，有分析指出，目前中国经济下行，物价低迷，央行此次降息为了提振中国经济，引导社会融资成本下行。两会前降息就是希望会上更关注促改革调结构。央行继续宽松的货币政策，预计降息之后，存准率未来也将连续下调，汇率也会继续走弱。

而降息对房地产市场的影响，业内人士普遍持有谨慎态度：从供给端来讲，降息之后，有利于降低房地产开发商的负担利率；从需求端来讲，降息有利于减轻人们购买房地产的负担，有利于调动人们买房的需要。但经济持续下滑带来房地产需求和购买力的逐渐萎缩，以及绝大多数二三四线城市过度的房地产开发造成的大量楼盘过剩所形成的金融风险堰塞湖，是这种担心的重要组成部分。降息能够在多大程度上刺激需求、降低堰塞湖的水位，从而化解整体金融风险，仍旧是一个有待检验的悬念。也就是说，降息对楼市的影响是严重不均衡的，并不存在一个所谓的普遍利好。对于天量库存的城市而言，去化将是一个长期的系统工程，降息起到的作用是相当有限的。