承德、北戴河、大连、贵阳、青城山……哪凉快呆哪去!

从“夏季疗养基地北戴河”,到“避寒在三亚,避暑在银滩”,再到“冬憩三亚,夏居大连”;从“承德避暑山庄”,到“贵阳中国暑都”,再到“青城山避暑氧吧”……无论是滨海避暑,还是山林避暑,因避暑而来的旅游与地产竞争从未停止,避暑地产究竟蕴含多大的经济能量,本期专刊带您一探究竟。

旅游地产专刊100期

夏季出游,80%以上选择避暑旅游。

夏季出游,80%以上选择避暑旅游。根据智房网数据中心显示:计划今夏出游的人群中,有80%以上选择避暑旅游,主要集中在江苏、北京、上海、山东、浙江、广东、河南、湖北等地,预计这些地区将会成为今夏避暑出游的主流客源地。如图所示,今夏避暑出游中,海滨游以31%位居第一,入山“隐居”的避暑方式也深受大家的欢迎,位居第三的漂流探险游主要以年轻群体为主。值得关注的是,今夏草原避暑的方式受到越来越多人们的关注,一方面草原清新的空气令人向往,另外,夏季草原的平均温度在22℃左右,十分舒适;除了天然环境优势之外,草原特有的羊奶、牛肉等风味小吃,以及能够策马奔腾的畅快天地,都是人们选择草原避暑的重要原因。

国内避暑景点,承德避暑山庄最热。

国内避暑景点,承德避暑山庄最热。通过与往年的相关数据,承德避暑山庄、北戴河、鸡公山、莫干山、庐山依旧是今夏避暑的热门景区,贵州的镇远古镇、红石野谷和四川的蜀南竹海以及西藏的雅鲁藏布阿大峡谷等景区也均为今夏避暑旅游的热门地区。总体而言,今夏避暑旅游的热门景区排名中,山水类景区占多,基本包揽了热门景区的前20位。

城市避暑指数排行榜,贵阳居首位。

城市避暑指数排行榜,贵阳居首位。结合相关旅游目的地的旅游环境、舒适度、关注度及预订量设立的综合评分标准,如图所示贵阳避暑指数为9.8分(总分10分),位于第一,承德避暑指数为9.7分紧随其次,青岛避暑指数为9.6分,排名第三,赤水、大连、昆明、哈尔滨、烟台、内蒙古、威海分列4至10名。随着避暑旅游高峰期的来临,对于热门避暑地区酒店的需求量也随之上涨,这些地区的酒店预订量不低于上半年小长假的预订量,不少游者都选择提前在线预订,为出游做好充足准备。

最具成长性的避暑地产城市—大连。

最具成长性的避暑地产城市—大连。大连是一个资源型的城市,因此从来不缺少山景盘、海景盘,而从过去所开发的资源型楼盘来看,往往都体量较大、产品类型单一,并主要卖给外地购房者用于投资、养老。最近几年,随着城市“组团式”发展特色的确定,市政府重点发展现代化服务产业,真正的旅游度假型项目开始陆续崛起。金石滩区域的远洋假日养生庄园,是远洋地产18年来在中国北方的首个度假项目,提出了“一站度假”和“全龄养生”的生活理念。而金渤海岸区域由世茂集团斥巨资打造的御龙海湾项目,总规划用地面积2000公顷,其中陆上面积660公顷,沿海岸线填海面积356公顷,另外还将规划1000公顷的玉龙型海上人工岛。随着大连新火车站、新机场等重要城市功能建成,这里将成为中国北方旅游地产中的新龙头。  

西南部避暑之心—都江堰&青城山。

西南部避暑之心—都江堰&青城山。都江堰-青城山景区是道教的发源地,又处于汉羌文化的结合部,拥有很高的文化品位;生态资源丰富,是大熊猫生活的基地之一;水资源富饶,是四川盆地灌溉的重要水源地。目前,来四川旅游的游客70%以上都要到都江堰-青城山景区。据统计,都江堰——青城山旅游地产项目早已是“精英荟萃”,从稍早的置信芙蓉青城到现在的龙湖小院青城、颂湖、中信云栖谷、泰达上青城……板块内的旅游地产项目已多达数十个,开发商也大都大名鼎鼎,这种“鸿篇巨制”式的开发模式使都江堰-青城山的景区面貌已经焕然一新。如今,在青城山脚下,一栋栋风格各异的度假别墅掩映在苍翠之间,高档酒店、会所、会议中心点缀其中,商铺、酒馆、茶楼鳞次栉比,一种崭新的以度假为目的的“旅游生活时代”画卷正在都江堰缓缓展开。