集合了，跟着免税店去买度假房!
对于血拼族来说，免税店的定义只有四个字，那就是“购物天堂”。而对热衷于“海淘”的女人来说，如果家门口就有免税店，无疑会是天大的利好。继海南岛国际旅游岛免税区以后，上海自贸区、天津自贸区、广州南沙自贸区……一系列自贸区如雨后春笋般推出，由此引发的“免税店——旅游购物——就近置业”成为时下度假房新趋势。
旅游地产专刊102期免税店，让旅居更加便捷
7月22日，上海市静安区商务委称，年内，曹家渡悦达889广场将建成面积达3000平方米的免税店，价格有望与上海机场免税店持平。静安区已与国检推进进口服装质量预评估管理试点工作，普拉达、克里丝汀·迪奥、登喜路等11家国际品牌率先进入预评估试点名单。静安区商务委副主任高能表示：“以后出国想买的日本马桶圈和德国菜刀，可以在回国后再搬回家了。”
免税店是什么？是经海关总署批准，由经营单位在中华人民共和国国务院或其授权部门批准的地点设立符合海关监管要求的销售场所和存放免税品的监管仓库，向规定的对象销售、供应免税品的商店。而对血拼族来说，免税店的定义只有四个字，那就是“购物天堂”。而对热衷于“海淘”的女人来说，如果家门口就有免税店，无疑会是天大的利好。
购物拼实惠，买房拼资源
广州南沙自贸区成功获批，免税店已正式落户南沙。住在南沙，随时随地可进出免税店选购。对生活质量有追求的消费者要放心选购并亲身体验产品，南沙自贸区内首个免税店将是选择之一。让免税优质产品改善生活品质，大可作为南沙生活的一个稀缺优势。南沙免税店今年2月底正式挂牌，人们可以便利地买到更便宜的进口商品，包括护肤品、日用品、女士用品、奶粉、保健品、化妆品、冷链生鲜食品等。事实上，自南沙自贸区获批后，不少商家“伺机而动”。南沙成为大家关注的焦点，南沙楼市热度当然也骤升。
而海南早在去年就宣称，将扩大海南免税店营地场地面积，三亚免税店将由市内迁至海棠湾国际购物中心，面积由1万平方米扩大到6万平方米，成为全球最大的免税购物中心。资料显示，2011年4月20日起免税购物政策在海南实行，国内首个离岛免税店在三亚试运营。由于免税品比国内相同商品价格低30%左右的价格优势，吸引了大量游客至海南购物旅游。2013年，海口、三亚免税店接待游客110万人次，销售总额达32.92亿元。
如今的三亚海棠湾免税购物中心集免税购物、有税购物、餐饮娱乐、文化展示多种业态于一体，更多地满足了游客的购物需求，引得旅游购物观光度假置业者大呼：“有了海棠湾，真不用出国血拼了！”海南省旅游委的调查显示，在海南，“免税购物”是仅次于“自然景观”和“气候环境”的第三大旅游资源。
免税店+自贸区，风头正盛
作为上海自贸区内四大海关特殊监管区域之一，浦东机场综合保税区去年9月开出首家免税店，主要经营进口香化产品。与此同时，备受关注的浦东两大奥特莱斯项目也有新进展。祝桥奥特莱斯已于去年年底开业，而距离上海迪士尼乐园不到1公里的上海国际旅游度假区核心区东南角，将在今年下半年开出奢侈品折扣购物场所——上海购物村。当自贸区遇上免税店，会碰撞出怎样的火花？今年3月24日，中共中央政治局召开会议，审议通过了广东、天津、福建自由贸易试验区总体方案、进一步深化上海自由贸易试验区改革开放方案。这意味着自贸区建设将上一个新台阶，新一轮高水平对外开放和更大范围的改革试点正在稳步推进。随后，“自贸区”的概念伴随着铺天盖地的利好，搅动起有关旅游、就业、买房、买车等一系列“生活必需”。而上海自贸区历经两个发展周年后，业内人士认为，下一步，到上海免税购物将成为核心主打品牌，因此免税贸易将最为受益。
今年5月，广东自贸区刚刚“满月”，在跨境免税店、南沙房价、汽车销售和游艇自由行、邮轮旅游等热点民生问题上都进展，免税店每日订单飙升到过万张，众多广州各区居民甚至外地旅游消费者趋之若鹜。天津自贸区今年4月挂牌成立以来，一直在推动研究探索将天津自贸区相关优惠政策延伸到北京，扩大进口商品销售。相关部门有意将天津自贸区的免税店复制到北京，从而为外埠名优特品牌商品进入首都市场搭建平台。
新的房市发展契机苗头初露
据联合国世界旅游组织发表的报告，中国有游客从2012年开始年旅游消费超过1000亿美元，而旅游消费的多数支出被用于购买奢侈品，免税店则是中国游客最为频繁光顾的购物场所。2014年8月21日， 国务院发布《关于促进旅游业改革发展的若干意见》文件。该文件共20条建议，其中第11条“扩大旅游购物消费”格外引人关注。该意见明确，中国未来将在具备条件的口岸设立出境免税店。目前，中国大陆的免税店相对贫乏，而中国消费者对于免税店的热衷则有目共睹。据退税公司GlobalBlue环球蓝联数据，中国游客一直领跑免税店商品消费。韩国乐天免税店去年第三季度发布的销售额初步统计数据显示，中国顾客消费比重达53%。
近期，新的利好频传：今年7月17日，国务院政策例行吹风会上，商务部副部长王受文指出，国务院第98次常务会议审议通过了《关于支持进出口稳定增长的若干意见》，这些措施中包括加快推进改革，适度增设口岸进境免税店，合理扩大免税品种，增加一定数量的免税购物额度，促进境外消费回流。
新的房市发展契机苗头初露，不少地产商早已闻风而动。新开业的海棠湾免税购物中心成为三亚又一个旅游新地标、海南国际旅游岛独具特点和活力的综合旅游目的地。此外，茅台集团进军三亚海棠湾旅游地产，即将建设的海棠湾度假村占地300余亩，建筑面积约10万平方米，在经营上委托国际品牌喜达屋酒店集团管理模式。3年来，离岛免税对海南旅游消费市场拉动作用明显，旅游地产必然也能从中分得一杯羹。
-
芭堤雅the plam
价格：174万/套
开盘：0000-00-00
类型：海景房
简介：项目名称：thePalmWongamatBeachPattaya 地理位置：芭...
地址：芭堤雅黄艾买提
开发商：Nova Group
-
上海湾
价格：8900元/平米
开盘：2013-08-08
类型：住宅 别墅 养老地产
简介：华纺易墅上海湾南邻环湖大道，北靠湖滨路，东侧为淀湖庄园，西侧为绅园住宅区，项目总...
地址：昆山市淀山湖镇环湖大道湖滨路117号（近双永路、盈朱路）
开发商：苏州华纺房地产有限公司
-
阳光100芒果TOWN
价格：5700元/平米
开盘：2013-05-06
类型：住宅 山景房 主题公园 自然景观
简介：阳光100芒果TOWN位于广州北核心发展区，是广州“北优”战略最前线，总占地13...
地址：广清大道旁(广清高速龙塘出口左转2公里)
开发商：清远联投置业有限公司
京公网安备 11010502047457号